Por José María Cuéllar
Tijuana, 25 de abril de 2022. – “Se comprueba mucho y se ve, es importante la presencia de ellos aquí en la ciudad, además de la derrama de la renta, son divisas que vienen al país, también consumen, van a restaurantes, médicos, la ciudad se está viendo beneficiada de esta situación” aseguró el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana A.C, Fermín Kim King.
Con el inicio de la pandemia el Covid 19 en el 2020, el número de estadounidenses o mexicoamericanos que han decidido residir en México ha aumentado, sin embargo, números oficiales de este fenómeno son difíciles de conseguir, pues son solo aquellos que no tienen la ciudadanía mexicana quienes deben pedir un pase especial para permanecer en México por periodos de hasta 180 días.
De la misma manera, en Baja California, de acuerdo con datos de la comisión estatal de la vivienda, el precio de una propiedad aumenta entre un 4 y un 8 por ciento cada año, lo que ha dejado aumentos considerables en todos los nuevos desarrollos inmobiliarios del estado, pero en especial en Tijuana, donde en gran parte de la ciudad, el precio de una vivienda oscila entre los 250 mil y 340 mil dólares (arriba de los dos millones de pesos) y rentas que pueden alcanzar los dos mil dólares.
“Estamos platicando eso, el gobierno ahorita está trabajando para atraer vivienda más accesible, el costo de la tierra, el costo de los insumos, el costo de construcción, lo que tenemos que ver es que la iniciativa privada, tenemos que tener un subsidio, la iniciativa privada tenemos que participar más activamente, porque ahorita es muy difícil para un trabajador comprar una vivienda” detalló el presidente de la APIT.
“Hay que pensar muy bien donde se va a construir esa vivienda, es muy claro que ahora la moda, o a lo que se nos está obligando es la construcción vertical” refirió el presidente sobre las ubicaciones en que se puede crear vivienda económica.
También aseguró que “hay accidentes que son impredecibles, pero para eso existen reglamentos, para poder regular todas las situaciones, pero cuando un inquilino cierra la puerta, ya no sabes que pasa” cuando se le cuestionó si se deben ampliar las regulaciones a las construcciones verticales.
