Tijuana, Baja California, 22 de julio de 2026.- La falta de normativas sobre el límite de animales de compañía en los desarrollos habitacionales de Tijuana se ha transformado en una de las causas más recurrentes de disputas entre vecinos, advirtió la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Tijuana al proponer una actualización urgente en los marcos regulatorios condominales.
Quejas recurrentes por ruido y áreas comunes
Las diferencias entre residentes de edificios verticales se intensificaron debido al constante crecimiento de desarrollos inmobiliarios en la ciudad. En este contexto, las principales controversias registradas en los complejos residenciales corresponden a la generación de ruidos molestos y la utilización invasiva de los espacios compartidos por parte de los animales domésticos.
Al respecto, la presidenta de la AMPI Sección Tijuana, Dulce Belén Reynoso Reyes, enfatizó la importancia del compromiso de los poseedores de animales:
“El comportamiento de las mascotas depende de sus dueños, por lo que hago un llamado a propietarios e inquilinos a respetar el régimen de condominio y mantener una convivencia responsable con los demás residentes.”
Criterios específicos según la dimensión del desarrollo
Actualmente, el régimen condominal en los inmuebles de la ciudad regula aspectos convencionales como la organización de reuniones sociales o los horarios límite para la emisión de sonidos, pero carece por completo de parámetros que fijen cuántas mascotas pueden habitar en una misma unidad privada.
La dirigente inmobiliaria explicó que la presencia de múltiples animales dentro de un espacio reducido eleva considerablemente la tensión social dentro de los inmuebles. Por ello, consideró necesario que cada complejo evalúe sus dimensiones para fijar topes acordes a su infraestructura particular.
Prevención de disputas ante el crecimiento vertical
El auge de la vivienda vertical en Tijuana exige adaptar la convivencia comunitaria a las nuevas realidades inmobiliarias. Adecuar las leyes internas de cada inmueble evitará querellas legales o enfrentamientos directos entre condominios.
Reynoso Reyes puntualizó que integrar normativas más claras beneficiará la plusvalía y la calidad de vida en la región:
“Actualizar los reglamentos ayudaría a prevenir disputas entre vecinos y mejoraría la convivencia en los complejos de vivienda vertical que siguen creciendo en Tijuana.”
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