Tijuana, Baja California, 13 de mayo de 2026.- La directora de Catastro Municipal de Tijuana, Ericka Riedel Márquez, deslindó a la dependencia de cualquier responsabilidad directa en presuntas modificaciones irregulares de registros y claves catastrales reportadas en la ciudad. La funcionaria subrayó que la institución opera bajo un principio de buena fe, procesando la información administrativa basándose exclusivamente en la documentación que los propios usuarios presentan al realizar sus trámites.
Obligaciones del ciudadano ante la Ley de Catastro
Riedel Márquez explicó que, de acuerdo con los artículos 36 y 67 de la Ley de Catastro, es responsabilidad y obligación del ciudadano aportar toda la documentación necesaria para que el padrón se mantenga actualizado. En este sentido, la dependencia funciona como una entidad receptora y procesadora de datos, ajustando las claves catastrales conforme a los expedientes que se integran en ventanilla, sin que esto implique una validación de la legitimidad de origen de los documentos por parte de la dirección.
“Nosotros somos una entidad receptora de la documentación que la ciudadanía nos aporta para tener lo más actualizado posible el padrón catastral”, puntualizó la directora. De esta forma, cualquier cambio en los registros responde a un procedimiento administrativo iniciado por particulares, quienes deben garantizar la veracidad de lo entregado.
Alcance administrativo y legal del registro
La funcionaria fue enfática al aclarar que los registros de Catastro Municipal tienen fines estrictamente estadísticos y recaudatorios. Por ello, contar con una clave catastral no representa una acreditación de derechos reales ni garantiza la propiedad sobre un inmueble ante litigios legales. La dependencia no realiza verificaciones de campo ante denuncias de irregularidades, ya que dicha labor investigativa corresponde a otras autoridades competentes que deben emitir resoluciones antes de que Catastro realice modificaciones adicionales.
Transparencia y denuncias en curso
Sobre las denuncias existentes por supuestas alteraciones, Ericka Riedel confirmó que se han turnado los informes a las autoridades correspondientes para su resolución. El Ayuntamiento mantendrá la operatividad administrativa, pero advierte que cualquier conflicto de propiedad debe resolverse en las instancias jurídicas adecuadas, ya que el padrón catastral es una herramienta tributaria y no un título de propiedad.
