Tijuana, 21 de enero de 2026.- El mercado de rentas en Tijuana comenzó el año 2026 con precios estables, luego de registrar una reducción de entre 10 y 15 por ciento durante el último trimestre de 2025, principalmente en zonas de mayor valor inmobiliario.
Este ajuste permitió que durante enero no se presentaran incrementos en los costos de arrendamiento, situación que ha favorecido una mayor ocupación de viviendas y una disminución en la presión económica para los inquilinos.
De acuerdo con Dulce Belén Reynoso Reyes, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana, las zonas este y sureste de la ciudad concentran rentas promedio de alrededor de 500 dólares o 10 mil pesos mensuales.
Explicó que existen opciones más económicas, aunque en muchos casos corresponden a acuerdos directos entre particulares y no necesariamente forman parte del mercado inmobiliario formal.
Indicó que la prioridad de propietarios y administradores es evitar que las viviendas permanezcan desocupadas, ya que esto puede generar problemas como deterioro del inmueble o riesgos de invasión. Asimismo, señaló que los contratos pueden pactarse en pesos o dólares, recomendando que la moneda elegida esté alineada con los ingresos del inquilino, en un contexto de tipo de cambio estable.
