Tijuana, Baja California, 13 de mayo de 2026.- El Ayuntamiento de Tijuana negó formalmente el permiso de demolición de la Plaza Monumental de Playas de Tijuana, tras confirmar que el inmueble goza de estatus como patrimonio cultural e histórico. Fernando Sánchez Muñoz, director de Administración Urbana (DAU), detalló que la solicitud para derribar la estructura y sustituirla por un complejo habitacional fue rechazada de forma definitiva para preservar la identidad de la ciudad.
Protección legal contra desarrollos inmobiliarios
La intención de los herederos del propietario original era demoler la icónica plaza para dar paso a un proyecto de vivienda. Sin embargo, tras una revisión con diversas instancias gubernamentales, la DAU determinó que la Plaza Monumental es un monumento que no puede ser alterado ni destruido. La resolución administrativa bloquea cualquier intento de transformación del sitio para fines comerciales o residenciales, garantizando su permanencia en el paisaje urbano de Tijuana.
Presión legal desde Guadalajara
Sánchez Muñoz reveló que abogados procedentes de Guadalajara intervinieron en el proceso en representación de la familia propietaria. A pesar de la insistencia y las gestiones legales realizadas desde el año pasado, el gobierno municipal mantuvo la negativa fundamentada en la protección del acervo cultural. El funcionario explicó que, tras el fallecimiento del dueño original, los sucesores han buscado capitalizar el terreno, pero la ley estatal y municipal de patrimonio impide tales acciones.
“A nosotros no se nos hizo correcto que metieran esa solicitud… solicitamos a las instancias de gobierno para que nos dijeran si era patrimonio cultural y efectivamente, no se puede demoler esa plaza porque ya está considerado como patrimonio de la ciudad”.
Instrucción de no otorgar permisos
La postura de la administración local ha sido tajante respecto a la conservación de este espacio. Existe una directriz para no emitir licencias de construcción o demolición en este predio, independientemente de los intereses económicos de los particulares. La Plaza Monumental, situada a unos pasos del muro fronterizo, es considerada una pieza clave de la vida pública y turística de la región.
Impacto para la ciudadanía
Para el ciudadano, la preservación de la Plaza Monumental significa el rescate de un espacio que define la historia de Playas de Tijuana. Evitar la demolición impide la saturación habitacional en una zona que ya enfrenta retos de movilidad y servicios públicos. Al ser catalogada como patrimonio, la ciudadanía tiene la garantía de que un símbolo de la ciudad no será reemplazado por intereses inmobiliarios privados, manteniendo vivo un referente cultural de nivel internacional.
“No vamos a otorgar la autorización… el mensaje del alcalde es que no debemos y él nos prohibió que nosotros diéramos un permiso para demoler la plaza”.
