Playas de Rosarito, Baja California, 21 de abril de 2026.- Residentes de la colonia Morelos en Playas de Rosarito enfrentan la pérdida de su principal espacio recreativo luego de que el predio utilizado como parque y unidad deportiva fuera cerrado con candados de manera repentina. Ante la inconformidad social, el Ayuntamiento de Rosarito inició una investigación técnica y jurídica a través de la Oficialía Mayor para determinar la propiedad legal del terreno y garantizar el acceso público a las familias de la zona.
Origen del conflicto en la colonia Morelos
La problemática escaló durante el pasado fin de semana cuando los usuarios del área deportiva se encontraron con las puertas bloqueadas, lo que impidió las actividades físicas y de esparcimiento habituales. Este incidente ha puesto bajo la lupa el rezago histórico en la regularización de la colonia Morelos, un sector de la ciudad donde, a pesar de su antigüedad, la certeza jurídica de diversos inmuebles destinados al uso común sigue siendo ambigua.
Revisión de donaciones obligatorias
La administración municipal ha centrado su estrategia en la búsqueda de los registros originales de la lotificación del sector. El objetivo es verificar si quienes urbanizaron la colonia cumplieron con la entrega de áreas de donación obligatorias. “Lo que estamos revisando ahí en Oficialía Mayor es cómo vamos ahí con esos predios. Sabemos que el mayor problema es el tema de la regularización”, explicaron las autoridades locales al confirmar que se mantiene una estrecha coordinación con el Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (INDIVI).
Certeza jurídica y áreas verdes
De acuerdo con la normativa de desarrollo urbano, todo fraccionador está obligado a ceder un porcentaje de tierra al municipio para equipamiento y áreas verdes. La investigación busca determinar si el proceso quedó inconcluso en décadas pasadas. Al respecto, el Gobierno Municipal enfatizó: “Tenemos que saber qué hay de origen y si ese predio está dentro de las donaciones hacia el municipio para nosotros hacer lo propio. No debe haber conflicto entre ciudadanos; lo que más necesitamos son áreas verdes”.
