Tijuana, 20 de febrero de 2026.– La Fiscalía General del Estado mantiene bajo análisis diversas denuncias relacionadas con presuntas irregularidades en la venta y asignación de terrenos, un esquema que públicamente ha sido señalado como posible “cártel inmobiliario”.
La fiscal general, María Elena Andrade Ramírez, informó que el tema ya fue detectado por las autoridades, aunque aclaró que hasta el momento no existen hechos plenamente comprobados.
Denuncias en revisión
“En cuanto a este tema del cartel inmobiliario, ya lo tenemos detectado”, declaró la funcionaria. No obstante, precisó que “no están comprobadas aún, quiero ser muy cuidadosa”, al referirse a los señalamientos difundidos incluso en redes sociales.
Explicó que las denuncias apuntan a posibles irregularidades en la decisión o asignación de terrenos, mismas que están siendo revisadas por la autoridad ministerial.
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Grupo interinstitucional
Ante la complejidad del caso, se conformó un grupo interinstitucional encabezado por la Secretaría General de Gobierno, en el que participan la Fiscalía y otras dependencias vinculadas con la regulación y registro de la propiedad.
“Nosotros creamos un grupo, está encabezado por la Secretaría General de Gobierno, donde es un grupo interinstitucional”, indicó.
Posible mecanismo irregular
La fiscal explicó que el esquema denunciado “consiste más o menos en lograr una verdad legal para adueñarse de un terreno al cual no se tiene derecho”.
Detalló que podría tratarse de documentos oficiales o resoluciones emitidas por jueces civiles o federales, presuntamente gestionadas mediante prácticas irregulares.
El equipo multidisciplinario continúa revisando expedientes para determinar si existen responsabilidades penales y la posible participación de servidores públicos o particulares.
